Notre parc d’ascenseurs est composé de 187 appareils (après la vente de nos immeubles de L’Ile-Saint-Denis en date du 28 février 2022).
184 appareils sont sous contrat maintenance avec le prestataire SCHINDLER et 3 avec l’entreprise KONE.
En cette année 2022, 1.413 pannes ont été traitées (source : données SCHINDLER au 31/12/2022) dont :
- 1.071 pannes liées à une mauvaise utilisation,
- 69 pannes liées à une cause externe,
- 45 pannes dues à un vandalisme,
- 151 pannes relatif à l’équipement,
- 49 pannes nécessitant une intervention d’assistante technique,
- 28 équipements fonctionnés à la visite.
Le montant des travaux de réparation et de modernisation (12 appareils) est de 1.064.298,76 euros HT, outre un montant de près de 698.702 euros HT pour les travaux/interventions couverts par le contrat de maintenance sur l’année.
Certes il est toujours opportun et d’actualité de rappeler les pénalités contractuelles négociées par la SEMISO auprès de nos prestataires ainsi que des actions/process mis en place pour palier aux dysfonctionnements que nos locataires subissent (exemple : mobilité verticale, portage), mais nous tenions surtout à communiquer en particulier, le taux de disponibilité de nos appareils.
97.40 % est le taux moyen de disponibilité des ascenseurs sur l'ensemble du parc de la SEMISO. Ce taux est le ratio entre le temps de fonctionnement effectif de nos ascenseurs sur le temps de fonctionnement théorique, soit : - 133 appareils avec un taux de disponibilité supérieur à 99 %, représentant 72.28 % de notre parc, - 25 appareils avec un taux de disponibilité entre 99 % et 95 %, représentant 13.59 % de notre parc, - 26 appareils avec un taux de disponibilité inférieur à 95 %, représentant 14.13 % de notre parc. - 100 appareils n'ont eu aucune intervention technique, soit 54.35 % de notre parc tandis que 76 ont eu 1 à 3 interventions techniques (41.30 % de notre parc) et 8 ont eu plus de 3 interventions techniques (4.35 %).